Explosion des ventes résidentielles depuis le début de l’année

La région de Lanaudière est touchée de plein fouet par la frénésie qui s’est emparée du marché immobilier dans la province au cours de la dernière année.

Lanaudière occupe d’ailleurs le troisième rang provincial en ce qui concerne l’augmentation du nombre de transactions pour la première partie de l’année.

Pour le premier trimestre de 2021, ce sont 4000 ventes qui ont été compilées au registre foncier comparativement à 2300 pour la même période l’année dernière ce qui représente un bond de 74 %.

Le nombre de transactions connait une hausse marquée dans toutes les plages de prix, mais ce sont les propriétés de plus de 500 000 $ qui enregistrent la plus forte variation en pourcentage avec une croissance de 161 % et un cumul de 345 ventes de janvier à mars 2021.

Dans la plage de 250 000 $ à 500 000 $ ce sont 1298 transactions qui ont été compilées pour le premier trimestre cette année comparativement à 710 l’année dernière.

Finalement, 2357 propriétés de moins de 250 000 $ ont changé de propriétaires comparativement à 1458 un an plus tôt ce qui représente une variation de 62 %.

Inversement, pendant cette même période le nombre d’actes de difficultés financières a chuté de 163 en 2020 à 107 cette année. Cet indicateur colligé au registre regroupe des avis de vente pour impôt foncier, de faillite, hypothèque légale ou de saisie notamment.

En ce qui concerne le prix médian des transactions pour une résidence unifamiliale, ce dernier atteignait 347 000 $ au premier trimestre selon les données de Centris, soit une majoration de 30%.